Αδικαιολόγητες καθυστερήσεις και μη τήρηση του χρονοδιαγράμματος οδήγησαν στον τερματισμό της σύμβασης – €223.939 καταβλήθηκαν στον εργολάβο – Αλλαγές στον σχεδιασμό έφεραν νέα καθυστέρηση στην επαναπροκήρυξη
Σημαντικές καθυστερήσεις, τερματισμός της σύμβασης με τον εργολάβο και αλλαγές στον σχεδιασμό συνθέτουν την εικόνα γύρω από την ανάπλαση της Πλατείας Πελενδρίου, ενός έργου που ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2022 και είχε αρχικό συμβατικό χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης τον Ιανουάριο του 2024.
Τα δεδομένα για την πορεία του έργου έφερε ενώπιον της Βουλής ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, απαντώντας στις 22 Σεπτεμβρίου 2026 σε ερώτηση του βουλευτή Λεμεσού Μιχάλη Φελλά.
Η κοινοβουλευτική ερώτηση έθετε επί τάπητος το αρχικό και επικαιροποιημένο χρονοδιάγραμμα, το κόστος, την επίβλεψη, τα ζητήματα ασφάλειας και κυκλοφορίας, καθώς και τους λόγους της μεγάλης καθυστέρησης και τις ενδεχόμενες κυρώσεις.
Από τον Ιούλιο του 2022 σε τερματισμό της σύμβασης
Το έργο προκηρύχθηκε τον Οκτώβριο του 2021 και οι εργασίες ξεκίνησαν τον Ιούλιο του 2022, με κόστος €726.000 πλέον ΦΠΑ.
Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει τη διαμόρφωση της πλατείας και παρακείμενων δρόμων, αμφιθέατρο, στέγαστρο, καθιστικούς χώρους, δαπεδοστρώσεις, αστικό εξοπλισμό, φωτισμό, φυτεύσεις και υπογειοποίηση υπηρεσιών κοινής ωφελείας.
Η συμβατική ημερομηνία ολοκλήρωσης είχε καθοριστεί για τις 10 Ιανουαρίου 2024.
Στη συνέχεια δόθηκε εγκεκριμένη παράταση, με τη νέα ημερομηνία ολοκλήρωσης να μεταφέρεται στις 17 Δεκεμβρίου 2024.
Ούτε αυτή η προθεσμία, όμως, τηρήθηκε.
Σύμφωνα με την επίσημη απάντηση του Υπουργού Εσωτερικών, λόγω της «αδικαιολόγητης καθυστέρησης του Εργολάβου και της μη τήρησης του χρονοδιαγράμματος», στις 21 Ιουλίου 2025 πραγματοποιήθηκε λύση εργοδότησης.
Η συγκεκριμένη σύμβαση περιλαμβάνεται πλέον στο Μητρώο Τερματισθεισών Συμβάσεων του Γενικού Λογιστηρίου της Δημοκρατίας.
€223.939 στον εργολάβο – Άγνωστο ακόμη το τελικό κόστος
Μέχρι σήμερα ο προηγούμενος εργολάβος έχει λάβει €223.939,86, πλέον €50.772,94 ΦΠΑ.
Το τελικό κόστος που θα απαιτηθεί για την ολοκλήρωση της ανάπλασης δεν έχει ακόμη προσδιοριστεί.
Όπως αναφέρει ο Υπουργός Εσωτερικών, το επικαιροποιημένο κόστος θα μπορεί να εκτιμηθεί μετά την επαναπροκήρυξη του έργου.
Ποιος είχε την ευθύνη της επίβλεψης
Αναθέτουσα Αρχή είναι το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, ενώ την παρακολούθηση της ορθής τήρησης των όρων του συμβολαίου είχε η ομάδα του έργου, αποτελούμενη μεταξύ άλλων από Μηχανικό Έργου, Συντονιστή και Υπεύθυνο Επιμετρητή Ποσοτήτων.
Κατά τη διάρκεια των εργασιών υπήρχε επίσης καθημερινά επί τόπου Επιθεωρητής/Επιβλέπων Μηχανικός.
Για εργασίες που αφορούσαν άλλες υπηρεσίες, όπως το Τμήμα Αναπτύξεως Υδάτων, τη Cyta και την ΑΗΚ, γινόταν παράλληλα επίβλεψη από τις αντίστοιχες υπηρεσίες.
Παρεμβάσεις για την ασφάλεια μετά τον τερματισμό
Μετά τον τερματισμό της σύμβασης χρειάστηκαν παρεμβάσεις για την ασφάλεια στην περιοχή.
Το Τμήμα Δημοσίων Έργων, σε συνεργασία με το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, προχώρησε σε ασφαλτόστρωση των αυλακιών της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου για την ασφάλεια διερχομένων και οχημάτων.
Παράλληλα, σε συνεργασία με τον Έπαρχο Λεμεσού, μετακινήθηκε μέρος της περίφραξης του έργου προκειμένου να εξασφαλιστεί η πρόσβαση ατόμου με αναπηρία στην οικία του.
Το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως προχώρησε επίσης σε νέο συμβόλαιο για μέτρα ασφάλειας και υγείας.
Αλλαγές από το Κοινοτικό Συμβούλιο και νέα καθυστέρηση
Στην ήδη προβληματική πορεία του έργου προστέθηκε ακόμη ένας παράγοντας καθυστέρησης.
Το Κοινοτικό Συμβούλιο Πελενδρίου απέστειλε προτεινόμενες αλλαγές που αφορούν την κατάργηση μέρους του έργου.
Το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως εξέτασε τις αλλαγές και, σύμφωνα με την απάντηση του Υπουργού, κατέληξε σε μία και μοναδική τεχνικά δυνατή λύση για την ικανοποίηση του αιτήματος.
Για να εφαρμοστεί, απαιτούνται διαφοροποιήσεις στις αρχιτεκτονικές, στατικές και ηλεκτρολογικές μελέτες.
Το Κοινοτικό Συμβούλιο Πελενδρίου αποδέχθηκε τη συγκεκριμένη λύση με επιστολή του στις 19 Μαρτίου 2026.
Οι αλλαγές επηρεάζουν τον σχεδιασμό ολόκληρου του έργου και, σύμφωνα με το Υπουργείο, είχαν ως αποτέλεσμα να καθυστερήσει και η επαναπροκήρυξή του.
Η νέα προκήρυξη αναμένεται περί τα τέλη Σεπτεμβρίου 2026.
Τι θα γίνει με τις ποινικές ρήτρες
Ανοικτό παραμένει και το οικονομικό κεφάλαιο με τον προηγούμενο εργολάβο.
Μετά την ολοκλήρωση του έργου και αφού εξακριβωθούν όλα τα έξοδα για την εκτέλεση και συμπλήρωσή του, την επιδιόρθωση ελαττωμάτων, ενδεχόμενες ζημιές και ποινικές ρήτρες για την καθυστέρηση, το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως θα προχωρήσει στον τελικό υπολογισμό.
Τότε θα διαπιστωθεί κατά πόσο υπάρχει οποιοδήποτε ποσό που πρέπει να καταβληθεί στον προηγούμενο εργολάβο ή εάν, αντίθετα, προκύπτει χρέος του εργολάβου προς τον εργοδότη.
Έτσι, ένα έργο που άρχισε το καλοκαίρι του 2022 και αρχικά αναμενόταν να ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2024, βρίσκεται τον Σεπτέμβριο του 2026 στη διαδικασία επαναπροκήρυξης, με το τελικό κόστος και το νέο χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης να μην έχουν ακόμη καθοριστεί.
